A propos de ce bien
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce T3 en duplex, idéalement situé Place de l’Hôpital, dans le 2e arrondissement de Lyon, face à l’Hôtel-Dieu, d'une superficie de 68,63m2 habitable (56m2 carrez).
Une adresse recherchée, au cœur de l’hypercentre lyonnais, offrant un emplacement privilégié et une réelle valeur patrimoniale.
Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement en duplex vous offre, au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’un WC.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un second WC.
À rafraîchir, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue sur le patrimoine architectural lyonnais. Il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité, dans un secteur particulièrement prisé.
Un appartement rare à la vente, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Lyon.
Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 68,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (200)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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