A propos de ce bien
Lyon 2? – Place des Jacobins
T2 de charme avec balcons et vue exceptionnelle
Son atout rare : trois balcons donnant sur la place de Jacobins
Emplacement premium
Vue emblématique et dégagée
Triple ouverture extérieure
Luminosité optimale / Exposition Est / Sans vis-à-vis
Petite copropriété sans travaux
Au coeur de l'un des emplacements les plus recherchés de Lyon, au 4? étage d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 2 alliant cachet et luminosité.
Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Très lumineux grâce à son exposition Est et son absence de vis à vis, l'appartement offre une vue totalement dégagée sur la Place des Jacobins, véritable tableau vivant au fil de la journée.
Son atout rare : trois balcons, permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié et d'une qualité de vie exceptionnelle en plein centre-ville.
L'appartement, au charme indéniable, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre.
Les + :
Emplacement premium
Vue emblématique et dégagée
Triple ouverture extérieure
Luminosité optimale
Petite copropriété sans travaux
Proche Métro Bellecour et Cordelier
Proche Quai de Saône
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON SIGNATURE - Agence Immobilière : Présidente - Fleur ROUSSET
Carte T CPI69012024000000058
Commodités
- Appartement
- Surface de 39,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : E (321)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 080 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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