Vente appartement 3 pièces 69002 - Lyon 2ème

Réf. : 12EXUPERY

T3 - BALCON - PLACE BELLECOUR
12, RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY - 69002 LYON
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Venez découvrir ce magnifique T3 de 69,67m2 au sein d'une résidence sécurisée et réhabilitée en 2019.
Ce logement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four, lave-linge, lave-vaisselle) donnant sur un balcon.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains (double vasque) et un WC séparé.
Possibilité de louer un garage en sus du loyer pour un montant de : 250,00euros.
Les charges comprennent les consommations d'eau froide, d'eau chaude, de chauffage et l'entretien des parties communes.
Loyer hors charges : 1773,00euros
Complément de loyer : 922,21euros compris dans le loyer hors charges (justifié par la réhabilitation récente, une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un balcon.
Provisions sur charges : 122,00euros
TOTAL MENSUEL : 1895,00euros
Dépôt de garantie : 1773.00euros
Frais d'agence : 702.97euros
Frais d'état des lieux : 211.10euros
Encadrement des loyers :
Montant de loyer de référence : 13,20 euros
Montant de loyer majoré : 15,80 euros
* Un complément de loyer peut être appliqué au loyer de base pour des logements présentant des caractéristiques de localisation ou de confort le justifiant, par comparaison avec les logements de la même catégorie situés dans le même secteur géographique.