A propos de ce bien
À deux pas de la place Carnot, rue Général Plessier, cet appartement T2 développe une surface de 40,61 m², complétée par un patio de 13 m² exposé plein sud.
Situé en rez-de-chaussée sur cour, le bien bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée dessert un séjour lumineux orienté plein sud, ouvrant directement sur le patio, véritable atout de l'appartement.
Vous trouverez également une chambre d'environ 8 m² avec espace dressing, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès extérieur. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.
La copropriété est équipée d'un ascenseur et a récemment fait l'objet de travaux importants, notamment le remplacement de la chaudière collective. Les dépenses sont de 1628€ annuelles et comprends chauffage collectif et eau chaude.
Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs sensibles à l'emplacement et au confort d'un extérieur en coeur de ville.
Une cave vient compléter ce bien.
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1628.00 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 6
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (320)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 628 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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