A propos de ce bien
A LOUER - LYON 2 -Quai St Antoine, bel appartement de type F2 Meublé et Equipé de 52,62m².
En plein coeur de la Presqu'île, sur le prestigieux quai
Emplacement exceptionnel au coeur de la Presqu'île, face à la Saône.
Installé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 90 avec gardien, l'appartement séduit par ses volumes confortables, son agencement particulièrement fonctionnel et la qualité de son ameublement.
L'entrée mène à une agréable pièce de réception réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Pensée pour offrir un véritable confort au quotidien (plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un micro-ondes et d'une cafetière), la partie nuit offre une chambre confortable avec placards aménagés ainsi qu'un dressing indépendant, entièrement organisé pour optimiser les espaces de rangement. Une salle de bains élégante avec double vasque et des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l'ensemble.
L'immeuble bénéficie de prestations appréciables au quotidien avec la présence d'un gardien, d'un ascenseur et d'un raccordement à la fibre optique.
Autre atout particulièrement appréciable : le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
Un bien rare à découvrir au coeur de l'un des secteurs les plus emblématiques de Lyon
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 15.40/m² - Loyer de référence majoré : 18.50€/m²-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Appartement
- Surface de 52,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Etage : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (221)
- GES : D (45)
À propos du loyer
Loyer 1 100 € par mois, charges comprises.
Dont : 130 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 644,43 € TTC, dont 159,43 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 940 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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