A propos de ce bien
À LOUER - LYON 2e , rue du Président Herriot, bel appartement de Type F2 de 56.85m².
Au coeur de la Presqu'île, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, découvrez ce charmant appartement.
Situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien;
Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux et convivial, d'une chambre confortable avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Son emplacement exceptionnel, à quelques pas de la place Bellecour et du métro, permet de profiter pleinement de tout ce que le centre de Lyon a à offrir : commerces, restaurants, cafés, transports et promenades se trouvent à proximité immédiate.
Avec ses beaux volumes, son emplacement privilégié et le charme d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au coeur de Lyon tout en bénéficiant d'un intérieur confortable et fonctionnel.
Une belle adresse, un emplacement rare et un appartement qui ne demande qu'à devenir votre prochain chez-vous.
Zone soumise à encadrement des loyers : Prix de référence : 15€/m² Prix majoré : 18€/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 56,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (291)
- GES : C (11)
À propos du loyer
Loyer 855 € par mois, charges comprises.
Dont : 105 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 745,86 € TTC, dont 172,25 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 750 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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