A propos de ce bien
À LOUER - LYON 2ème - RUE MERCIÈRE - appartement de Type T1 BIS, Meublé et Equipé de 29.10m².
Une adresse emblématique au coeur de la Presqu'île lyonnaise
Situé rue Mercière, à quelques pas du métro Cordeliers, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ce magnifique offre un cadre de vie privilégié au coeur du très recherché Lyon 2ème
Installé au 2ème étage sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et intimiste tout en profitant d'une situation exceptionnelle au coeur de la Presqu'île.
Dès l'entrée, un élégant sas dessert une superbe pièce principale sublimée par de nombreux éléments de caractère et une belle hauteur de charme.
La pièce de vie accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l'espace, avec un élégant plan bar offrant un véritable espace convivial
Le charme de l'ancien est ici particulièrement préservé avec de magnifiques poutres à la française, de la pierre apparente et de nombreuses fenêtres venant apporter lumière et caractère à l'ensemble
Une salle de bains avec WC complète ce bien.
Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique par caloporteur, une production d'eau chaude individuelle par cumulus et une alimentation en eau froide individuelle
Un bien de caractère rare sur le secteur, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'un intérieur soigneusement aménagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de référence 19.8 €/m² - Loyer de référence majoré. 23.8 €/m² - Complément loyer: 122.42€ Justifié par les pierres apparentes et plafond à la française de l'appartement, et les nombreuses fenêtres dans la pièce a vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 29,10 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (353)
- GES : B (11)
À propos du loyer
Loyer 850 € par mois, charges comprises.
Dont : 35 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 122,42 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 381,78 € TTC, dont 88,17 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 630 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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