A propos de ce bien
FONDS DE COMMERCE / CAFÉ - COFFEE SHOP d'exception – 210 m² — LYON 1er
Emplacement N°1 - Place très fréquentée - Superbe visibilité - 210 m² modulables
Situé sur l'une des places les plus dynamiques et prisées du 1er arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe local commercial.
Bénéficiant d'un flux piétonnier fort et continu (résidents, actifs, étudiants et touristes) tout au long de l'année et à toute heure de la journée, l'établissement jouit d'une excellente notoriété au coeur d'un quartier commerçant à très forte identité.
D'une surface totale exceptionnelle de 210 m², cet établissement parfaitement agencé offre de nombreuses possibilités d'exploitation :
Rez-de-chaussée : Bel espace d'accueil et de vente lumineux, zone d'installation clients optimisée.
Étage : Un niveau supérieur venant parfaire le bien, idéal pour étendre la capacité d'accueil, créer un espace salon/lounge cosy ou installer des bureaux/réserves.
Flexibilité d'exploitation : La configuration des volumes permet aisément soit d'exploiter une grande surface globale, soit de développer deux concepts complémentaires distincts.
Activité autorisée : Restauration légère de type Coffee Shop / Salon de thé / Snacking sans extraction acceptée.
Aucun personnel à reprendre (reprise libre de toute contrainte RH).
Libre de tous contrats fournisseurs / brasseur.
Prêt à l'exploitation immédiate.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Sabrina BOUZIDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933
Commodités
- Fonds de commerce
- Date de disponibilité : 21/09/2026
- Surface de 210,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 40 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 100 000 €.
Honoraires : 11.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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