A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre Place Colbert au coeur d'un quartier vivant et proche du Boulevard, dans ce bel appartement lumineux et rénové plein de cachet ?
Les +
- Localisation idéale proche du plateau, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités pour ce T3 de 54m² carrez, 69m² utiles.
- Disposition : 1 entrée, 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 bureau, 2 chambres en mezzanine fermées et 1 salle de bains
- Entièrement rénové
- Très lumineux, 3 grandes fenêtres
- Sans vis-à-vis
- Beau parquet
- Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond sur toute la pièce de vie, murs en pierres apparentes, parquets...
- Cave
Faibles charges mensuelles de copropriété 56€
Faible taxe foncière annuelle de 636 €
Un appartement plein de charme et de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Construction : 1956
- Surface de 68,50 m2
- Séjour : 32 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 56 € par mois
- DPE : D (239)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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