A propos de ce bien
Au coeur du 1er arrondissement, entre la place des Terreaux et les quais de Saône, cet appartement de 86,57 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services. Situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, il se compose de trois pièces organisées autour d'une entrée généreuse.
Le séjour de 30 m², semi-ouvert sur une cuisine équipée, forme le coeur de l'appartement, complété par une chambre spacieuse de 17 m², une seconde chambre donnant sur cour, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées.
Fidèle à l'esprit de l'ancien avec ses parquets, moulures et boiseries, il intègre aussi certains éléments de confort (doubles fenêtres, baignoire & douche). Exposé nord/est, il allie la fraîcheur caractéristique des immeubles anciens à une luminosité optimale.
Conçu pour des urbains, exigeants, il répond aux attentes de ceux qui recherchent à la fois le charme d'un intérieur soigné et l'animation d'un quartier commerçant et chaleureux. Une cave vient enfin compléter ce bien.
Copropriété de 18 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1519.00 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Surface de 88,40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (192)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 380 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 519 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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