A propos de ce bien
Au pied de la colline de la Croix-Rousse, à proximité de la place Sathonay et de l'ensemble des commerces et services, ce confortable appartement développe 85,02 m² Carrez sur 3 pièces au 5ème étage d'un immeuble engageant et entretenu. Articulant ses surfaces autour d'une généreuse pièce de vie de 48 m² réunissant cuisine équipée et séjour exposé sud, il offre deux chambres de 11.60 et 12.69 m², salle d'eau et WC.
Reprenant les codes de l'ancien (parquet, moulures, boiseries) qu'il associe à certaines prestations contemporaines (verrière, équipement de la cuisine), le bien réussit la synthèse des époques sans se départir des exigences de fonctionnalités et de performance énergétique attendues d'un appartement répondant aux standards de confort actuels.
Un lieu de vie pensé pour des urbains exigeants, sensibles au confort intérieur autant qu'à l'énergie d'un quartier commerçant et particulièrement attachant.
Une cave et un grenier complète le lot.
A noter : possibilité de reprise de bail sur un stationnement à proximité du bien.
Copropriété de 33 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 649.04 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 85,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- Etage : 5
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (146)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 410 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 649 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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