A propos de ce bien
Le bien est vendu loué jusqu'au 17 mai 2027. Location 860€ hors charge.
Au coeur de la Croix-Rousse, à deux pas de la place Bellevue, découvrez ce charmant appartement canut situé au 2?ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
Il développe une surface totale de 70 m² au sol (45,44 m² Carrez) et bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement s'organise comme suit :
Au premier niveau, une vaste pièce de vie traversante de 41 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre sur cour.
À l'étage, en mezzanine (hauteur sous plafond de 1,76 m), se trouvent une chambre au calme donnant sur cour et un grand espace de rangement.
Vous serez séduit par son agencement optimisé, sa luminosité, et surtout par le charme de l'ancien propre aux logements canuts : volumes, cachet et atmosphère chaleureuse.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 781.88 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Surface de 70,30 m2
- Séjour : 41 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (303)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 782 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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