A propos de ce bien
En plein coeur du 1er arrondissement, entre la montée de la grande côte et le jardin des plantes, je vous présente ce T3 de 73 m2 situé au 1er étage sur 6 au calme d'une copropriété bâtie en 1860
Il se compose d'une entrée, un salon, un dégagement qui distribue 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau/W.C
DPE E pouvant remonter en D très simplement en ajoutant des huisseries double vitrage (Projection DPE D effectuée)
POINTS FORTS:
- Calme
- Hyper centre
- Commerces à proximité immédiate
- DPE projeté Ok
Prix de vente de l'appartement : 325 000€ honoraires d'agence inclus (charge vendeur)
DPE : E – GES :E (DPE projeté en D effectué)
TF : 609 € | Charges : 85€/mois
Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26
Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215
Référence : CG-9813-1
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1860
- Surface de 73,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 85 € par mois
- DPE : E (264)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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