A propos de ce bien
Immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Luxeuil-les-Bains
Découvrez cet immeuble en parti loué, une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les propriétaires souhaitant sécuriser leur patrimoine. Ce bien, déjà occupé par des locataires sérieux, offre une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un investissement stable et pérenne dans un secteur dynamique.
un local commercial de 62 m² 450€ HT
un appartement f2 bis 62 m² 405 €CC
un appartement f3 bis 71 m2 Non loué
Ce bien, a un potentiel de plus-value à long terme. Par des travaux de rénovation ou une demande locative croissante, votre patrimoine n'aura de cesse de prendre de la valeur.
Un investissement pensé pour vous
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un particulier souhaitant diversifier votre patrimoine, cet immeuble en partie loué est fait pour vous. Pas de stress locatif : les locataires sont déjà en place, les loyers sont perçus régulièrement, et la gestion est simplifiée. Vous pouvez ainsi vous consacrer à ce qui compte vraiment pour vous, tout en voyant votre capital fructifier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier du Chene Lure : Celina SANDU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 103245544
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Surface de 195,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (178)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 119 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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