A propos de ce bien
Lussault sur Loire
Seulement chez Nestenn.
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1998, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien pensés avec un WC indépendant et une penderie. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, bénéficie d'un poêle à granulés équipé d'un système de diffusion de chaleur vers les chambres, permettant d'optimiser le confort tout en maîtrisant les dépenses de chauffage. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée, laissant la possibilité de l'équiper selon vos envies.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, toutes de plain-pied, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un garage attenant, surmonté d'un grenier, vient compléter l'ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de plus de 1 500 m², idéal pour savourer le calme, les beaux jours et les plaisirs du jardin.
Ses véritables atouts : une vie entièrement de plain-pied, quatre chambres, un chauffage optimisé et un grand jardin arboré dans un environnement paisible.
Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied et la tranquillité de la campagne.
(5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Pavillon
- Construction : 1998
- Surface de 91,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 1 672 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (190)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 243 000 €.
Honoraires : 5.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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