Vente maison 5 pièces 18120 - Lury sur Arnon

Réf. : EB274

77 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 76 m² de surface
  • 400 m² de terrain
  • 1 013,16 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison de caractère en pierres à rafraichir
avec beau potentiel d’aménagement.
Découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 76 m² habitables, offrant de beaux volumes annexes et un potentiel d’agrandissement intéressant.
Elle se compose d’une entrée par véranda, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’un cellier d’environ 30 m².
Une cave à vin de 30m2 vient compléter l’ensemble.
À l’étage, un grenier aménageable d’environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant d’envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos projets.
À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un garage d’environ 20 m² et d’un terrain arboré d’environ 400 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet de rénovation avec de belles perspectives d’évolution.
Eric Bertrand rsac de Bourges 409529294

Commodités

  • Maison
  • Surface de 76,00 m2
  • Séjour : 21 m2
  • Terrain de 400 m2
  • 5 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Garage
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : F (327)
  • GES : F (75)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 77 000 €.

Honoraires : 10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 70000.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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