Vente maison 6 pièces 54300 - Lunéville

Réf. : 101301-ADRIA

Un écrin de nature pour savourer chaque instant en famille

Imaginez vos journées entourées de verdure, les déjeuners dans le jardin et les après-midi d'été autour de votre piscine… À Lunéville, cette maison familiale offre un cadre privilégié où espace, lumière et tranquillité se rencontrent.
L'essentiel
Maison individuelle construite en 1995
Environ 166,5 m² habitables sur 2 niveaux
6 pièces dont 4 chambres
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte et équipée
1 salle de bains + 1 salle d'eau
2 WC
Terrain arboré d'environ 3 270 m²
Piscine privative
Exposition Sud/Ouest
Chauffage individuel fioul
DPE : C / GES : C
Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible d'environ 3 200 m²
Une maison pensée pour profiter de l'espace
Dès votre arrivée, l'environnement donne le ton : ici, la nature et le calme occupent une place privilégiée.

À l'intérieur, les beaux volumes et la circulation fluide permettent à chacun de trouver naturellement sa place. La grande pièce de vie lumineuse devient le coeur de la maison : recevoir vos proches, partager les repas ou simplement profiter d'un moment en famille prend ici une autre dimension.

Avec ses quatre chambres et ses deux espaces d'eau, la maison répond particulièrement bien aux besoins d'une famille recherchant confort et espace au quotidien.
Mais c'est aussi à l'extérieur que cette propriété révèle tout son caractère. Son vaste terrain arboré crée une véritable respiration autour de la maison. La piscine promet de beaux moments aux beaux jours, tandis que le jardin offre de multiples possibilités pour recevoir, jouer, se détendre ou simplement profiter de la nature.
Le privilège du calme sans renoncer à Lunéville

Vous profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à quelques minutes des commodités de Lunéville. Un équilibre particulièrement séduisant entre vie pratique et sensation d'évasion.

Vous recherchez de l'espace, du calme et un véritable lieu de vie familial ? Contactez Rémi VENET – ADRIA Immobilier et venez découvrir cette propriété lors d'une visite.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Rémi VENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP GENERALI AU342292.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.