A propos de ce bien
Pavillon 4 pièces, 3 chambres avec jardin et stationnements – Lunel
En exclusivité, découvrez ce pavillon mitoyen situé dans le lotissement recherché Le Clos des Botanistes, à Lunel.
D'une superficie de 101,95 m² Loi Carrez et 102,80 m² au sol, cette maison construite en 2001 offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée
Entrée avec placard
WC indépendant
Séjour lumineux d'environ 34 m²
Cuisine indépendante d'environ 12 m²
À l'étage
Chambre d'environ 10 m²
Chambre avec placard d'environ 14 m²
Chambre avec placard d'environ 16 m²
Salle de bains
WC indépendant
La maison dispose d'un jardin privatif d'environ 63 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager un espace détente.
Deux places de stationnement privatives sont situées devant la maison, dont une place couverte.
Les points forts
Agencement fonctionnel sur deux niveaux
Espace de vie séparé de l'espace nuit
Maison adaptée à une vie de famille
Nombreux rangements grâce aux placards
Extérieur agréable et facile à aménager
Stationnement pratique devant la maison
Environnement résidentiel calme
Bon potentiel d'aménagement et de personnalisation
Situation
Située au 190 rue Pierre Magnol, dans le lotissement Le Clos des Botanistes à Lunel, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.
Informations complémentaires
DPE établi le 29/05/2026
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 770 € et 1 100 €
Émissions de gaz à effet de serre : 283 kg CO?/an
Plans cadastraux et DPE disponibles sur demande
Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux volumes, trois chambres, un jardin privatif et deux stationnements.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Qoridor – Votre partenaire immobilier de confiance
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Mélanie Brun
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Villa
- Date de disponibilité : 21/10/2026
- Surface de 102,00 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 116 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 48 € par mois
- DPE : B (76)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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