A propos de ce bien
? LOCAL PROFESSIONNEL - PRIX 115000 €
54 M² – RDC – DOUBLE ACCÈS & VITRINES – LUNEL
AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE / BOULEVARD DE LATTRE DE TASSIGNY
À découvrir, local professionnel d'environ 54 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence mixte, composée de logements et de locaux professionnels.
Bénéficiant d'une double accessibilité, le local dispose :
d'une entrée depuis l'avenue de la République ;(portail de la résidence)
d'une seconde entrée sur le boulevard de Lattre de Tassigny ; (directe sur le local)
de vitrines également présentes côté boulevard de Lattre de Tassigny, offrant une belle visibilité.
Le local est actuellement aménagé pour une activité professionnelle et se compose notamment d'un espace accueil, d'une salle de consultation, d'une arrière-salle, d'un espace WC ainsi que d'un ancien local de radiologie et de rangements.
Cette configuration permet d'envisager différentes activités professionnelles : cabinet médical ou paramédical, profession libérale, bureau, activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires selon l'activité envisagée.
Sa situation en rez-de-chaussée, ses deux accès indépendants et sa visibilité sur deux axes constituent de véritables atouts pour une activité professionnelle.
Charges de copropriété : environ 180 € / trimestre.
? Lunel – Avenue de la République / Boulevard de Lattre de Tassigny
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Valeur Ajoutée : Manuela DOS SANTOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401036926
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1996
- Surface de 54,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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