A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – Vivez au coeur de l'Histoire dans le prestigieux Château d'Allaman
Il existe des biens immobiliers… et il existe des lieux chargés d'Histoire.
Au sein du mythique Château d'Allaman à Lugrin, emblème du Chablais et lieu où furent signés les célèbres Accords d'Évian, découvrez un appartement d'exception offrant un cadre de vie absolument unique.
Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une somptueuse pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à sa remarquable hauteur sous plafond. C'est dans ce salon de réception que furent signés les Accords d'Évian, faisant de ce lieu un véritable témoin de l'Histoire.
La pièce conserve tout son prestige d'origine avec une magnifique cheminée, les armoiries du château trônant au-dessus, ainsi qu'un plafond orné de superbes moulures en bois ayant conservé leurs couleurs d'époque.
L'appartement est actuellement configuré en T3 et comprend :
* Une vaste pièce de vie de plus de 45 m².
* Une grande cuisine indépendante pouvant facilement être transformée en troisième chambre afin d'obtenir un T4.
* Deux chambres, dont une chambre borgne.
* Une salle de bains.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour du château.
Son emplacement est particulièrement recherché, à quelques minutes seulement du lac Léman, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.
Que vous soyez passionné de patrimoine, à la recherche d'un lieu de vie hors du commun ou d'un bien immobilier véritablement unique sur le marché, cette propriété représente une opportunité extrêmement rare.
Les visites seront organisées exclusivement après étude préalable du dossier bancaire des acquéreurs.
Un bien d'exception destiné aux amateurs de lieux chargés d'Histoire.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour déposer votre dossier, contactez-nous
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 12-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1291
- Surface de 108,60 m2
- Séjour : 48 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 361 € par mois
- DPE : E (246)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 360 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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