A propos de ce bien
À louer | Bâtiment Neuf (BEFA) | 720 m² | Ludres / Fléville (54)
PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment indépendant neuf à construire d'une surface d'environ 720 m² sur sa parcelle privative, idéalement situé sur le secteur dynamique de Ludres / Fléville.
Descriptif du bien et prestations
Bâtiment livré en état hors d'eau / hors d'air, offrant une liberté totale pour un aménagement intérieur sur mesure.
Façade largement vitrée garantissant une visibilité commerciale de premier ordre.
Architecture moderne et polyvalente, parfaitement adaptée pour un showroom, un commerce spécialisé ou un centre technique.
Accès logistique performant doté d'une porte sectionnelle et d'une aire de manoeuvre adaptée aux véhicules légers et poids lourds (VL/PL).
Localisation, accessibilité et stationnement
Implantation géographique stratégique au coeur de la zone d'activités de Ludres / Fléville.
Connexion routière immédiate et directe aux axes autoroutiers majeurs A31, A33 et A330.
Aménagements extérieurs comprenant des places de stationnement privatives.
Caractéristiques clés
Type de bien : Local d'activité / Showroom / Bâtiment indépendant (BEFA)
Surface : 720 m²
Localisation : Ludres / Fléville (54710)
État : Neuf – Livraison Hors d'eau / Hors d'air
Façade : Largement vitrée avec forte visibilité
Logistique : Porte sectionnelle et aire de manoeuvre VL/PL
Usage : Showroom, commerce spécialisé, centre technique, locaux d'activités
Transports & Accès : Accès direct autoroutes A31, A33 et A330
Parking : Places privatives dédiées en façade
Type de bail : Bail à Construction / BEFA
Conditions financières et contact
Référence de l'offre : LP464
Loyer mensuel : 7 200 € HT HC
Type de bail : Bail Commercial en État Futur d'Achèvement (BEFA)
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 720,00 m2
- Parking : 18
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 21 600 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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