Location local commercial 54710 - Ludres

Réf. : LP464-PJREALESTATE

À LOUER – BÂTIMENT NEUF À CONSTRUIRE – ENV. 720 M² – LUDRES / FLÉVILLE

PJ.Real Estate vous propose à la location, dans le cadre d'un BEFA, un bâtiment indépendant neuf à construire d'environ 720 m², implanté sur une parcelle privative dans le secteur de Ludres / Fléville.

DESCRIPTION

Le bâtiment sera livré hors d'eau / hors d'air, permettant au futur preneur de réaliser ses aménagements intérieurs en fonction de son activité et de ses besoins.
Sa configuration polyvalente permet d'envisager différentes implantations : local d'activités, showroom, commerce spécialisé, centre technique, bureaux associés ou stockage.
Une façade largement vitrée permettra de bénéficier d'une bonne visibilité et de valoriser un espace showroom ou commercial.

CARACTÉRISTIQUES

Type d'activité : activités / showroom / commerce / stockage
Surface : env. 720 m²
Bâtiment indépendant
Construction neuve
Livraison hors d'eau / hors d'air
Façade largement vitrée
Porte sectionnelle
Accès VL / PL
Aire de manoeuvre
Stationnements privatifs
Parcelle privative
Aménagement intérieur à réaliser
Bail commercial en état futur d'achèvement (BEFA)

LOCALISATION

Le projet est situé dans le secteur Ludres / Fléville, au sein de l'un des principaux pôles d'activités au sud de Nancy.
L'implantation bénéficie d'un accès rapide aux axes A31, A33 et A330, facilitant les déplacements et les flux de livraison.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 7 200 € HT HC / mois
Référence : LP464

PJ.Real Estate
03 83 41 15 64
contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.