Location local commercial 54710 - Ludres

Réf. : LP435-PJREALESTATE

À LOUER – CELLULES COMMERCIALES NEUVES – 250 À 700 M² – LUDRES

PJ.Real Estate vous propose à la location deux cellules commerciales neuves, situées au 1651 avenue de Génobois à Ludres, au coeur du pôle commercial Nancy Porte Sud.

TYPE D'ACTIVITÉ

Commerce / restauration / showroom / services / bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires.

SURFACES

Surface totale : env. 700 m², divisible en :

• Cellule 1 : env. 450 m²
• Cellule 2 : env. 250 m²
• Surface divisible minimale : env. 250 m²

Les cellules peuvent être louées séparément ou regroupées selon les besoins de l'activité.

DESCRIPTION

Ce programme neuf, actuellement en construction, propose des surfaces commerciales modulables livrées brutes, permettant un aménagement intérieur personnalisé.

Les locaux conviennent notamment à l'implantation d'enseignes commerciales, de showrooms, d'activités de services ou de restauration.

STATIONNEMENT

• 25 places de parking privatives au pied du bâtiment
• Environ 400 places supplémentaires accessibles à proximité immédiate

LOCALISATION

Implanté au sein du pôle commercial Nancy Porte Sud, le programme bénéficie d'un environnement commercial établi et d'une bonne visibilité.

L'emplacement profite de la présence de nombreuses enseignes et d'une accessibilité adaptée à l'accueil de la clientèle.

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer : 11 667 € HT HC / mois pour l'ensemble de 700 m², sous réserve de confirmation.
Livraison : nous consulter.

PJ.Real Estate
03 83 41 15 64
contact@pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr