A propos de ce bien
En exclusivité chez Elodimmo !!!
Maison ancienne de 1870 d'environ 86 m² à proximité immédiate de la mer à Luc sur mer.
Elle se compose :
En rez-de chaussée : ancien local professionnel d'environ 31m², offrant plusieurs possibilités...
Au premier étage, pièce de vie avec un espace cuisine ouverte d'environ 30m² avec une vue mer exceptionnelle, un grand balcon !!!!
Pour le deuxième étage : surface d'environ de 25 m² deux chambres, une salle de bains et wc.
Des devis travaux disponibles sur demande.
Audit réalisé le 06/10/2026.
?271 000€ honoraires inclus
Prix net vendeur : 260 000 € | Honoraires : 11 000 €
? Luc-sur-Mer : la mer, la douceur de vivre et l'esprit balnéaire à votre porte.
? 06 85 95 12 54
?? daniele@elodimmo.fr
ELODIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance
? 59 rue de la Mer, 14530 Luc-sur-Mer
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1830
- Surface de 85,70 m2
- Séjour : 27 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (308)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 271 000 €.
Honoraires : 4.23% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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