A propos de ce bien
*** RENTABILITE BRUTE 8,33% ***
Centre-ville du Luc à pied immédiat, nous vous invitons à découvrir cet appartement T2 lumineux 46,90m² carrez, situé au 2ème étage d'une petite copropriété aux faibles charges.
Prêt à vivre, il offre une cuisine semi-équipée séparée du séjour de + de 16m², un dégagement avec placard, une petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Menuiseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir dans le logement, prêt à habiter.
DPE D / GES B.
Taxe foncière : 606€ dont 154€ de TOM.
Permis de louer en cours.
Actuellement loué en bail nu 520€ CC dont 15€ de charges,
Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Syndic bénévole sans charges.
Ce bien est composé de 2 lots de copropriété :
32/1000èmes des parties communes générales.
56/1000èmes des parties communes générales.
Mandat de vente charge acquéreur : 74 900€ HAI TTC, dont 7 900€ TTC d'honoraires, inclus dans le prix, soit 67 000€ net vendeur (montant retenu pour le calcul des frais de notaire).
Agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. SIREN 803693795, CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (11.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.
Commodités
- Appartement
- Surface de 46,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 15 € par mois
- DPE : D (205)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 74 900 €.
Honoraires : 11.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 67000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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