A propos de ce bien
Maison de maître 200 m² – Louvroil – 4 chambres – Terrain de 1 500 m² – 318 000 € FAI
Bruyere Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de maître d'environ 200 m² située à Louvroil, offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel.
La maison se compose notamment d'un salon de 22 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 33 m², ainsi que de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 500 m², entièrement clos et accessible par portail, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien dispose également de 2 garages ainsi que de plusieurs dépendances :
* une dépendance d'environ 40 m²
* une seconde dépendance d'environ 20 m²
Côté équipements, la maison bénéficie notamment d'un système d'alarme et de volets roulants électriques.
Une rénovation déjà bien avancée
La maison est actuellement à terminer de rénover. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés.
Il reste principalement à :
* terminer la pose du parquet à l'étage ;
* poser le carrelage au rez-de-chaussée ;
* installer la cuisine ;
* installer la salle de bain ;
* installer les WC.
Bonne nouvelle : l'ensemble du matériel nécessaire à ces travaux est déjà présent dans la maison et sera laissé sur place, permettant aux futurs propriétaires de poursuivre facilement le projet.
À prévoir également : le remplacement des fenêtres situées à l'arrière de la maison.
Une propriété offrant de beaux volumes, du cachet, un vaste terrain et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille à la recherche d'une maison de caractère à personnaliser selon ses envies.
Prix : 318 000 € FAI
Louvroil
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.84.23.11.34
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bruyère Immo Maubeuge : Laura Dumser
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 2 645 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 4
- Cave
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 318 000 €.
Honoraires : 6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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