A propos de ce bien
MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE -COEUR DE VILLAGE— HEUDREVILLE-SUR-EURE
Vie de plain-pied | Studio indépendant | Dépendances & Garage
Au coeur d'un cadre verdoyant sur un terrain clos de 1 100 m², découvrez cette élégante demeure offrant 200 m² habitables (230 m² au sol) répartis sur trois niveaux.
Au RDC : Vaste entrée, double salon, salle à manger, cuisine aménagée/équipée, chambre de 10 m² (plain-pied), un wc et buanderie/chaufferie de 14 m².
À l'étage : Palier desservant 3 grandes chambres lumineuses et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque) et dressing.
Au 2? étage : Grenier de 30 m² entièrement aménageable.
Extérieurs & Annexes : Studio indépendant équipé (salon, coin nuit, salle d'eau), un garage de 37 m² avec étage, une cave, un cabanon et une grande terrasse (partie couverte avec cuisine d'été et barbecue).
Terrain piscinable
Proximité des commerces, écoles, Accés A13.
Technique : Chaudière granulés neuve (2026). DPE : D / GES : B.
Contact : Stéphanie Nielsen — 07 68 55 44 68
Nidéal Immobilier — s.nielsen@nideal-immobilier.fr
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952514750
RCP 64579032
Commodités
- Maison
- Construction : 1890
- Surface de 200,00 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 1 100 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 4
- Parking : 6
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (225)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 452 000 €.
Honoraires : 4.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 432000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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