A propos de ce bien
Il y a plusieurs façons d'acheter son appartement, avec ou sans concession.
Mais sans rien vous apprendre, bâtir son nid en haut de l'arbre, c'est aussi faire l'effort d'y grimper. C'est le prix contenu de la tranquillité que nous vous proposons aujourd'hui, un 4ème et dernier étage, mais sans ascenseur. L'une des bonnes nouvelles est que les charges de co-propriétés sont donc réduites.
Alors oui, ce sera LA concession à faire d'utiliser vos jambes pour ne pas avoir de voisin au dessus de votre tête, assurant votre tranquillité, sans tapage ni sons agressifs, quelque soit l'heure. Le dernier étage est un critère recherché mais rare pour ces mêmes raisons et celui-ci vous réserve encore quelques surprises que vous apprécierez sur place.
Et puis nous sommes en plein coeur de la chaine pyrénéenne. Parlons donc de ce panorama : le Béout, le pic du Ger, le pic du Midi, ?.. Vous observerez ces merveilles de votre canapé, confortablement installé (e) devant un panorama vitré, sans vis à vis, puisque vous êtes toujours au 4eme étage, rappelons le, avec cette vue imprenable.
Imaginez également ce coucher de soleil, dont vous serez l'un(e) des rares privilégié(e)s à observer, le sourire au lèvre. Un(e) vrai chanceux(se). Nous nous dispenserons de vous détailler chaque fin de soirée illuminant l'appartement de milles couleurs.
Vous l'aurez compris, ce n'est pas un appartement que nous vous proposons, mais un nid, votre nid, qui baignera dans le soleil toute la journée et respirera votre bonheur d'y être, d'avoir fait le bon choix.
Nous pourrions vous le décrire encore et encore, mais cet appartement, avec garage et cave est d'abord un coup de coeur, une opportunité à saisir, sans aucun travaux à prévoir. Offrez vous cette possibilité de le vérifier par vous même.
Venez ressentir cette émotion d'être dans un lieu qui est enfin fait pour vous et partager votre vision de l'avenir avec nous. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner pour le concrétiser.
L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 85 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1905.32 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1959
- Surface de 68,10 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Garage
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (292)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 85 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 905 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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