A propos de ce bien
À seulement quelques minutes du centre de Lourdes, dans un environnement calme et agréable tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
Situé au 1er étage sans ascenseur , il séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes, véritable atout du bien. Traversant et parfaitement exposé, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La pièce de vie spacieuse et conviviale constitue un véritable coeur de vie, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement : chambre d'enfant, suite parentale ou bureau selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et des prestations rénovées complètent ce bien sans travaux à prévoir.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et son état impeccable.
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L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 85 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1267.44 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 67,50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (223)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 95 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 85 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 267 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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