A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ – Situé dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cet agréable appartement T3, situé au 4? étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur.
L'appartement offre une entrée desservant un séjour lumineux, idéal pour partager des moments de convivialité, avec un accès direct à un balcon permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Vous trouverez également une cuisine indépendante, fonctionnelle et bénéficiant elle aussi de son propre balcon, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts et une belle luminosité au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, permettant d'optimiser les rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'agencement de cet appartement permet de profiter d'espaces de vie bien distincts, alliant confort et praticité.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour le stockage et le rangement, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable avantage pour faciliter votre quotidien.
Situé au sein d'un environnement résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en permettant de profiter de la proximité des commodités et des services du quotidien.
Sa configuration et ses deux chambres en font un bien adapté à différents projets : résidence principale pour un couple ou une petite famille, premier achat ou encore investissement locatif.
Les + de cet appartement :
Séjour lumineux avec accès balcon
Cuisine indépendante avec second balcon
Deux chambres avec placards
Salle de bains et WC indépendants
Cave privative
Copropriété bien entretenue
Quartier calme et recherché
Un appartement fonctionnel, disposant de beaux atouts et offrant un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 63,00 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (263)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 79 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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