A propos de ce bien
*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. ***
NESTENN vous propose, en location non meublée, un appartement 2 pièces de 43m2, à 5 min à pied du centre commercial 4 pavillons - Lormont (pharmacie, boutique, carrefour, restaurants, etc.), à 5 min de l'arrêt Buttinière (tram ligne A) ; centre-ville de Bordeaux à 20 min (via tram ligne A).
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose : d'une entrée, un séjour donnant sur balcon orienté Sud, une cuisine aménagée et semi-équipée (meubles hauts, meubles bas, évier, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), une chambre avec rangements, une salle de bains (baignoire et vasque avec meuble bas), WC séparé.
Disponible le 30 mai 2026.
Loyer mensuel : 636€ charges comprises (dont 32€ de provision pour charges)
Dépôt de garantie : 604€
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 564€ TTC
DPE ANCIENNE VERSION
Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange, SFR, MilkyWan et Ozone - selon données ARCEP au 31/03/2025).
Votre conseiller NESTENN Rueil-Malmaison : Océane SEEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Date de disponibilité : 30/05/2026
- Surface de 43,40 m2
- Séjour : 24 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (171)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 636 € par mois, charges comprises.
Dont : 32 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 604 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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