Vente maison 4 pièces 56100 - Lorient

Réf. : 498-SEMT

Maison 2 chambres + bureau avec jardin – Lorient Sud / Kermélo-Le Ter

Jinvesty Immobilier vous propose cette maison rénovée et particulièrement bien entretenue, située à Lorient Sud, dans un secteur résidentiel, à proximité des écoles et des espaces naturels du Ter.

D'environ 68 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant également convenir comme chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de deux terrasses et d'un cabanon.

La maison bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur et d'une pompe à chaleur air/eau récente, lui permettant d'afficher un excellent DPE et de faibles consommations énergétiques.

Un emplacement agréable, proche des promenades du Ter et à seulement quelques kilomètres de Larmor-Plage

PRIX DE VENTE : 285 000 € H.A.I. (dont 16 000 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter M. Alexander au 0749234790.

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Julien ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949087092
RCP 032941