A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ MERVILLE - A 2 pas des halles - emplacement de 1er choix
Découvrez cette maison bourgeoise de 1909, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec ses 144 m² répartis sur trois niveaux, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation (prévoir un budget d'environ 150 000€).
La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine n'attend que vos idées pour créer un espace culinaire à votre image. La terrasse de 13 m² et le jardin de 100 m² sont des atouts majeurs pour profiter des beaux jours en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2928.00 € et 3963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1909
- Surface de 135,70 m2
- Terrain de 188 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (243)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 291 200 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}