A propos de ce bien
À vendre à Lorient, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 58,48 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud-ouest pour le séjour et ouest pour l'ensemble du logement.
Il comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière ainsi que pour l'eau chaude.
Le bien est à rafraîchir, avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois, et dispose d'un beau parquet ancien qui apporte du cachet et de la luminosité.
Une grande cave et un garage complètent ce bien.
Situé à seulement 0,20 km des commerces et à 2 minutes des arrêts de bus, il bénéficie d'une localisation pratique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École primaire privée Diwan, le Groupe Scolaire Villeneuve le Manio, l'École élémentaire publique le Manio, l'École maternelle publique le Manio, l'École primaire privée Sainte-Thérèse, l'École maternelle publique Marcel Pagnol, l'École élémentaire publique Bois du Château, l'École Saint-Christophe, la crèche Tintinnabule, et l'École primaire privée Saint-Christophe.
Ce bien est idéal pour un primo-accédant, investisseur ou pour un petit budget.
Prix de vente : 144 450 €. Agence Barraine IMMO - Lorient. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1032.47 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 58,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (211)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 139 450 €.
Honoraires : 7.27% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 138 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 032 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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