A propos de ce bien
Emplacement privilégié ! Face à l'UBS, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 4? et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'un vaste salon-séjour, d'un espace prévu pour accueillir la cuisine (à aménager selon vos envies), ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau entièrement neuve et un WC indépendant.
Les atouts du bien :
Appartement entièrement rénové
4? et dernier étage
Salle d'eau neuve
Peintures neuves
Double vitrage PVC
Isolation des combles réalisée en mai 2026
Place de parking privative
Cave
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété tres bon revenu locatif
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur très recherché grâce à la proximité immédiate de l'Université Bretagne Sud.
Prix : 144 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Charges de copropriété : environ 900 € / an
Taxe foncière : 850€ / an
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
? Aurélie Carnot
06 46 40 41 21
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Air Terre Mer Immobilier : Aurélie Carnot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528919376
RCP RCACO-26-033801
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Date de disponibilité : 27/07/2026
- Surface de 57,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 75 € par mois
- DPE : D (235)
- GES : (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 144 000 €.
Honoraires : 6.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 135000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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