A propos de ce bien
À Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose en exclusivité cette charmante villa individuelle d'environ 130 m² habitables, édifiée en 2004 sur une parcelle entièrement clôturée de 1 250 m² environ.
Implantée dans un environnement calme et bénéficiant d'une position dominante, la villa offre une belle qualité de vie.
Elle se compose de :
• une entrée,
• une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte,
• quatre belles chambres avec placards,
• deux salles d'eau avec WC.
Une terrasse couverte, protégée par un store électrique neuf, prolonge agréablement l'espace de vie.
En complément, un beau T1 indépendant en rez-de-jardin comprend :
• une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte,
• une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8 x 4 m au chlore avec liner récent, idéale pour les beaux jours.
Un garage de 15 m² complète l'ensemble.
Prestations de qualité :
climatisation réversible récente, cumulus récent, double vitrage PVC, moustiquaires, deux entrées véhicules, vide sanitaire, abri de jardin sur dalle béton avec sol en travertin, rambardes en fer forgé, fibre optique.
Un bien rare, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder.
VISITE VIRTUELLE ET VIDEOS DISPONIBLES
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325471) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Christina RODRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 880 213
Commodités
- Maison
- Construction : 2004
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 55 m2
- Terrain de 1 249 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Garage
- Parking : 4
- Copropriété : non
- DPE : C (138)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 549 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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