A propos de ce bien
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR / PMU & RESTAURANT
A Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose cette opportunité en Exclusivité !
Une opportunité rare : deux activités distinctes, entièrement rénovées et clés en main.
Cet ensemble commercial se compose de deux établissements indépendants :
UN BAR / PMU
Environ 20 places assises en intérieur + comptoir.
Terrasse de 60 à 120 places selon la saison.
Clientèle locale à l'année, renforcée par la fréquentation estivale (4 à 5 mois).
Actuellement fermé un jour par semaine.
Loyer mensuel : 2 000 €
RESTAURANT
Établissement indépendant, ouvert à l'année.
Entièrement rénové et déjà exploité.
Loyer mensuel : 1 600 €, directement perçu par le propriétaire du fonds de commerce du BAR / PMU !
Un véritable avantage financier : le restaurant génère un revenu locatif complémentaire de 19 200 € par an, permettant notamment de couvrir une grande partie des charges du BAR / PMU.
Les deux établissements restent entièrement meublés et équipés (tout est neuf ou quasiment neuf).
Possibilité de créer une activité supplémentaire de restauration ou snacking côté BAR PMU.
Informations complémentaires :
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants.
Taxe foncière : environ 880 €/an pour l'ensemble, payée à concurrence de moitié / moitié par chaque activité.
Charges de copropriété : environ 1 200 €/an.
Chiffres d'affaires communiqués sur demande.
Deux activités, un seul projet d'acquisition, et un revenu locatif complémentaire dès la reprise !
Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Christina RODRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 880 213
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 140,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 000 €.
Honoraires : 6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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