A propos de ce bien
NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE
Rue Jules Vallès - Loos, proche CHR.
Très beau 3 pièces de 61,75 m² loi carrez avec terrasse de 11 m²
Situé au 2? et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété récente construite en 2016, ce très bel appartement de 62 m² bénéficie d'une exposition plein sud, d'une excellente luminosité et d'une terrasse de 11 m².
En bon état général, il se compose de :
un séjour lumineux ;
une cuisine ouverte, meublée et partiellement équipée ;
deux chambres avec rangements ;
une salle de bains ;
un WC séparé.
L'appartement offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, une excellente isolation et un cadre de vie agréable.
Une place de parking privative complète ce bien.
La copropriété, récente, est très bien entretenue, sécurisée et calme.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement agréable avec une belle terrasse exposée plein Sud.
Bien soumis au statut de copropriété, 40 lots, 110 € euros de charges mensuelles, pas de procédure contre le syndic.
Prix du bien honoraires inclus 182.320€ - Prix du bien hors honoraires 172.000€ - Soit Honoraires 10.320€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1.080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (114)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 182 320 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 172000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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