A propos de ce bien
LONS-LE-SAUNIER / IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CENTRE-VILLE
6 LOGEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Lons-le-Saunier, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez ce bel immeuble ancien offrant une belle opportunité d'investissement immobilier.
Développant une surface totale de 397,67 m², cet immeuble se compose de 6 logements répartis sur plusieurs niveaux ainsi que d'un local commercial actuellement exploité en pizzeria, avec caves et bureau. Les logements, tous entretenus et rénovés régulièrement, présentent des typologies variées permettant de répondre à différents profils de locataires.
Côté investissement, l'immeuble génère actuellement environ 4 000 € Hors charges de revenus locatifs mensuels, soit près de 48 000 € de loyers annuels. La taxe foncière s'élève à 4 900 €.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par un système de digicode. Les parties communes mériteraient un rafraîchissement afin de valoriser davantage l'ensemble.
Un emplacement privilégié, un ensemble immobilier déjà exploité et entretenu, une diversité de logements et un local commercial : autant d'atouts pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier.
DPE immeuble en C.
Une belle opportunité d'investissement au coeur de Lons-le-Saunier !
(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 397,70 m2
- Terrain de 223 m2
- 15 Pièces
- 8 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : non
- DPE : C (161)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 576 800 €.
Honoraires : 3% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 560000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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