Vente maison 3 pièces 54400 - Longwy

Réf. : 330

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 72 m² située dans le quartier Saint-Louis à Longwy.

Cette maison de 3 pièces à rafraîchir comprend au rez- de-chaussée un séjour-salle à manger LUMINEUX de 27 m² environ exposé au nord, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous trouverez 2 CHAMBRES et un WC séparé. Un atout de cette maison c'est son GRENIER AMÉNAGEABLE pour la création d'une pièce supplémentaire.

Ce bien dispose également d'une TERRASSE de 28 m², d'un JARDIN et d'une cave. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement est CONFORME.

Grâce à quelques travaux, elle conviendrait parfaitement comme PREMIER ACHAT ou investissement locatif.

Située à 5 minutes de la GARE et des arrêts de bus, elle est proche de nombreux établissements scolaires.

Accès facile aux commodités et transports.

Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter.

Prix du bien : 134500 €
Honoraires à la charge du vendeur .
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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