A propos de ce bien
L'AGENCE PASTOR - Ollainville - Vous propose en exclusivité : un appartement 2 pièces en DUPLEX d'une superficie carrez de 26 m2 environ et 43.80 m2 utiles environ, quartier Guiperreux, lumineux ( exposé plein Sud ) avec jardin de 38 m2 environ sans vis-à-vis et une place de parking extérieure et privative ( dans une cour )
Il se compose au rdc : un espace de vie traversant et lumineux, ouvert sur un coin cuisine aménagé, le tout donnant sur une terrasse et au jardin. A l'étage (mansardé et traversant) : un palier avec un coin bureau ou autre, un espace nuit et son dressing, une salle de bain et un wc indépendant
Comme une maison, avec son entrée indépendante, dans une petite copropriété ( pas de syndic / ASL ) de 5 lots uniquement avec 25 euros de charges communes / mois (eau froide). A 8 min de la gare RER C de Saint Michel sur orge ( en bus ou en voiture ) ou à 20 min à pied. Aucun travaux à prévoir !
A 2 min à pied du parc de la vallée de l'Orge et d'un arrêt de bus, à 15 mm à pied de Montlhéry, des commerces, accès routiers ( RN20 + N104 )
Si investissement locatif / loyer possible : 850 euros charges comprises
A visiter sans plus attendre !
Cette annonce vous est proposée par PASTOR Carole - EI - NoRSAC: 829368968, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1920
- Surface de 26,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 25 € par mois
- DPE : D (258)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 149 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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