A propos de ce bien
GRANDE MAISON OFFRANT DE MULTIPLE POSSIBILITEES. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRICIPALE GRANDE FAMILLE
La partie habitation comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres et bénéficie d'un excellent état général. Vous profiterez d'une toiture entièrement refaite récemment ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble du bien.
Une ancienne surface commerciale au RDC offre de nombreuses possibilités : agrandissement de l'espace de vie, création d'un logement indépendant ou réhabilitation complète dans le cadre d'un projet locatif.
Selon votre projet, il est envisageable de créer jusqu'à trois logements, faisant de cet ensemble une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport.
Le système de chauffage, actuellement au fioul, pourra être modernisé selon vos besoins.
Un bien rare alliant volumes, potentiel et emplacement privilégié au coeur des commodités. Localisation stratégique :
À 10 minutes de Mortagne-sur-Sèvre et de la N249 (axe Cholet/Nantes)
À 15 minutes de l'A87
À 20 minutes de Clisson et Montaigu
Ce bien est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et à forte visibilité.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 145,00 m2
- Séjour : 45 m2
- Terrain de 351 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- DPE : D (135)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 201 600 €.
Honoraires : 6.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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