A propos de ce bien
A découvrir aux portes de VITRY LE FRANCOIS, dans la paisible commune de LOISY SUR MARNE, venez découvrir cette maison qui allie le calme de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités.
Le bien d'une superficie de 70 m2 sur une parcelle de 556m2 se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger ainsi que des toilettes.
A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau également équipée d'un toilette.
En extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre calme et d'espace permettant l'installation de jeux pour enfants, un espace jardin est d'ores et déjà délimité.
Un garage et des dépendance viennent compléter l'ensemble.
Idéal pour des primo accédants ou investisseurs souhaitant faire de la location.
Référence du bien : 3171
Taxe foncière : 596 €
Prix du bien : 122 000 €
Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 5,74 % soit 7 000 €
Prix net vendeur : 115 000 €
DPE : D
GES : B Émissions de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Thomas BEAUJOIN Conseiller commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 2025AC00005 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Commodités
- Maison
- Surface de 70,00 m2
- Terrain de 556 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (223)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 122 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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