Vente maison 5 pièces 44150 - ANCENIS SAINT GEREON

Réf. : 2025-480

Située sur la commune de Saint-Herblon, découvrez cette superbe maison familiale offrant de très belles prestations et un confort de vie rare. Idéalement située dans un environnement agréable, cette
maison de type T5 propose environ 130 m² habitables (pour une surface utile de près de 200 m²) et se distingue par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour, chaleureux, est agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver et vous donne accès à une terrasse et un jardin paysagé, sans aucun vis à vis.

Toujours au rez-de-chaussée, coté nuit, vous retrouverez trois confortables chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine de plus de 48m2 au sol et pouvant etre aménagée en véritable espace parental vient compléter ce bien.

Bénéficiez d'un double garage de plus de 40m2 avec sa mezzanine, idéale pour le stockage et le rangement.

L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, assurant un confort optimal au quotidien.

L'extérieur offre un cadre agréable et fonctionnel : une magnifique terrasse avec son jacuzzi pour des moments de détente, un jardin soigné et paysagé, sans vis à vis, un préau, plusieurs stationnements sur une parcelle de plus de 1500m2.

Ses volumes, ses prestations récentes et son parfait entretien, cette maison prête à vivre séduira les familles en quête d'espace et de sérénité. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)