Vente maison 5 pièces 34700 - Lodève

Réf. : VM72246-EXPFRANCE

L'esprit loft dans une maison : un lieu pour vivre et développer vos projets à Lodève.

Je vous présente cette maison individuelle contemporaine de 130 m² habitables, construite en 2005 et implantée sur un terrain de 5 027 m².

À l'étage, imaginez un véritable espace de vie de 65 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le plafond cathédrale et les ouvertures sur trois façades apportent volume et lumière naturelle tout au long de la journée. Un esprit loft pour profiter d'un espace généreux, prolongé par deux chambres et une salle de bain.

Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante d'environ 30 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage fermé, offrent une autre dimension à la maison. Atelier professionnel, espace de création, bureau ou accueil d'un parent ou d'un proche : chacun peut ainsi conserver son indépendance et son intimité.

Vous êtes artisan ou entrepreneur ? Le grand accès, les nombreuses possibilités de stationnement et l'aire de retournement permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules, y compris professionnels.

À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter du calme, sans vis-à-vis, avec une vue sur les collines environnantes.

Côté confort, la maison affiche un DPE B, avec chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Un forage est également présent (pompe à remplacer).

Autre atout : l'A75 est accessible en seulement 2 minutes, pour rejoindre facilement les principaux axes vers Montpellier, Béziers et Millau.

Prix : 369 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à concilier habitation et activité professionnelle, ou simplement à profiter de beaux volumes et d'un grand terrain ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et envisager les possibilités qu'elle offre.

Laure Dejarnac – Votre conseillère en immobilier sur le Lodévois-Larzac et le territoire du Salagou.
English spoken – English-speaking buyers welcome.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laure DEJARNAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92892958700014 MONTPELLIER