A propos de ce bien
Droit au bail – Local commercial en coeur de ville de Lodève
À céder – Droit au bail d'un local commercial situé 5 rue Neuve des Marchés, à Lodève.
Un emplacement stratégique !
Situé sur une artère principale du centre-ville de Lodève, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale.
Entièrement rénové en 2019, il offre une surface totale de 73 m², répartie entre espace commercial et réserves :
40 m² d'espace commercial
33 m² de réserves
2 grandes vitrines offrant une belle visibilité
Emplacement en coeur de ville, sur une artère principale
La configuration du local permet d'envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, à l'exception des métiers de bouche, sous réserve des conditions prévues au bail.
Conditions financières
Droit au bail : 40 000 € FAI
Honoraires : 5 000 € à la charge du vendeur
Loyer : 450 € / mois
Charges annuelles : 200 €
Taxe foncière : 997 € / an
Murs non à vendre
Un local entièrement rénové, bénéficiant d'une surface de 73 m², de deux grandes vitrines et d'un emplacement central, avec des conditions locatives maîtrisées.
Vous souhaitez connaître les conditions du bail ou organiser une visite ?
Contactez-moi pour plus d'informations.
Laure Dejarnac
dejarnac.expfrance.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Laure DEJARNAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92892958700014 MONTPELLIER
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 73,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 40 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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