A propos de ce bien
T3 rénové 72 m² – Habitable immédiatement – Coeur de ville de Lodève – 77 500 €
Un appartement rénové, libre et habitable immédiatement en plein coeur de Lodève.
72 m², 3 pièces, dernier étage : posez vos valises et personnalisez les dernières finitions.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Laure Dejarnac vous propose à la vente ce T3 d'environ 72 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble en plein coeur de Lodève.
Libre et immédiatement habitable, l'appartement a déjà bénéficié de plusieurs travaux : sols, peintures, installation électrique et cuisine aménagée et équipée.
Quelques petits travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour le remettre pleinement au goût du jour et le personnaliser selon vos envies.
Avec ses beaux volumes et sa configuration, il peut convenir aussi bien à un acquéreur recherchant sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant disposer d'un logement déjà exploitable.
Autre atout : le 3e étage bénéficie d'un accès à un toit-terrasse en partie commune.
L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. Des places de stationnement municipales sont disponibles devant et à proximité immédiate de l'immeuble.
Prix : 77 500 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 760 € / an
Charges de copropriété : 441 € / an
Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Laure DEJARNAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92892958700014 MONTPELLIER
Commodités
- Appartement
- Surface de 72,00 m2
- 3 Pièces
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (292)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 77 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 450 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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