A propos de ce bien
My Home vous présente en exclusivité, chemin des Postes cet appartement 3 pièces de 70 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété en pleine valorisation.
Traversant et lumineux, le logement a été entièrement refait à neuf et bénéficie de menuiseries neuves en double vitrage ainsi que de volets roulants, garantissant confort thermique et acoustique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et dinatoire avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain, un dressing , placards ainsi que de toilettes séparées.
La copropriété fait actuellement l'objet de travaux complet, isolation thermique par l'extérieur avec ravalement, travaux déjà votés et intégralement financés, actuellement en cours d'achèvement. Par ailleurs, la réfection des parties communes a également été votée et payée, constituant un véritable atout pour la valorisation future du bien. ( Le DPE une fois les travaux terminés sera DPE B ou C ).
L'emplacement est pratique pour la vie quotidienne :
à 4 minutes du E.Leclerc,
à 2 minutes à pied de Collège Louise Michel,
à moins de 2 minutes de École Paul Éluard (maternelle et élémentaire).
Les transports sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (146, 605, EX 100, N45 ? liaison nocturne vers Aéroport Paris-Charles de Gaulle), facilitant les déplacements vers les pôles environnants.
Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un investissement, bénéficiant d'une rénovation complète et d'une copropriété en cours d'amélioration.
Prix : 179 900 euros
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3240.00 euros. Cedric CHOMETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 70,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 270 € par mois
- DPE : D (250)
- GES : D (50)
À propos du prix
Prix : 179 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 240 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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