Vente maison 4 pièces 91090 - Lisses

Réf. : VM72946-EXPFRANCE

Au coeur du village de Lisses, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
D'une surface d'environ 95 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin exposé sud et entièrement clos de murs.
Ce niveau accueille également une belle chambre parquetée d'environ 17 m², une salle d'eau récente ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez deux chambres parquetées, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
En complément des 95 m² habitables, un grenier d'environ 40 m² au sol offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.
À l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin intime clos de murs, une dépendance en pierre d'environ 12 m² et deux places de stationnement privatives, un véritable atout au coeur du village.
La maison bénéficie également d'un environnement pratique au quotidien, avec les écoles accessibles à pied, des commerces à proximité, un arrêt de bus tout proche ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A6 et la Francilienne.
Autre atout remarquable pour une maison ancienne : son excellent classement énergétique DPE C, qui vient souligner la qualité des améliorations réalisées au fil des années. Double vitrage, volets électriques, fibre et conduit de cheminée exploitable complètent les prestations.
Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'ancien sans renoncer au confort moderne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Fabienne MICHELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821403805 R.S.A.C. EVRY
RCP MMA - Contrat n° 127122454