A propos de ce bien
À LOUER – Appartement T3 rénové de 80 m² – Centre-ville de Linselles
Linselles – Centre-ville | 2 chambres | DPE D
Nous vous proposons à la location cet agréable appartement d'environ 80 m², idéalement situé en plein coeur de Linselles, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.
Rénové en 2026, ce logement bénéficie d'une configuration originale sur trois niveaux, offrant des espaces distincts et fonctionnels.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Une buanderie d'environ 6 m².
Au 1er étage :
Un salon avec espace cuisine d'environ 20 m².
Une salle d'eau d'environ 7 m².
Des toilettes.
Au 2e étage :
Deux chambres
Caractéristiques
Surface habitable : 66 m².
Chauffage individuel au gaz.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D.
Situation privilégiée
Situé en plein centre de Linselles, l'appartement permet de profiter facilement de la vie quotidienne : commerces, services et lignes de bus sont accessibles à proximité.
Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs à la recherche d'un logement rénové au coeur de la commune.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière.
Loyer mensuel : 850€/mois
Charges : 20€/mois
Dépôt de garantie : 850€
Honoraires d'agence : 853,60€
Disponibilité : immédiate
Logement soumis à la garantie loyer impayé.
Honoraires de 854 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Maxence Colaianni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 65,40 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (235)
- GES : D (48)
À propos du loyer
Loyer 870 € par mois, charges comprises.
Dont : 20 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 854 € TTC, dont 198 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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